1. 招標條件

（略） 的招標編號為 （略） 的 **片區B-7地塊項目設計，已由 **市新羅區發展和改革局 以 閩發改備【****】F****號 批準建設，項目業主為 （略） ，建設資金來自 企業自籌 ，招標人為 （略） ，委托的招標代理單位為 （略） 。現決定對該項目的設計（含方案設計、總平優化、初步設計及施工圖設計）進行 公開 招標，選定設計單位。

2. 項目概況

2.1. 項目名稱： （略）

2.2. 建設地點： **市新羅區天星路南側、蓮莊南路以東 ；

（略）平方米，規劃地上建筑面積≤****平方米（其中住宅建筑面積≤****平方米，商業建筑面積≤****平方米，物業管理用房建筑面積≤370-407平方米），地下室建筑面積約3.6萬平方米，總建筑面積為規劃建筑面積+地下室建筑面積，建筑控制高度≤100米。建筑密度為20%-25%，容積率為2.4-2.8，綠地率為30%-35%。住宅總戶數≥630戶（設計時套型建筑面積90平方米以下住宅面積所占比例，必須達到住宅總面積的15%以上，即不小于95戶）。

本次招標項目工程投資總額：（略）

2.3. 招標類型： （略）

2.4. 招標范圍和內容

2.4.1. 招標范圍： 方案設計、總平優化、初步設計、概算、施工圖設計及后續設計服務；

2.4.2. 內容：包括土建、人防、消防兩自動、水電安裝、環保工程、大門值班室、營銷中心（含二次裝修）、室外道路（含雨、污工程）、室外景觀（略）（監控、停車管理系統）、圍墻、夜景、室外低壓供電、室外供水系統等。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人具備 有效的行政主（略）（或建筑工程專業設計甲級資質）；本招標項（略），相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。本招標項目（略）

3.2. 投標人擬擔任本招標項目的設計項目負責人應具備有效的不低于 壹 級注冊建筑師執業證書；

3.3. 投標人其他主（略）文件；

3.4. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： （略）

3.5. 除不可抗力外，通過資格審查合格且確定為合格入圍的投標人，未在規定的投標截止時間內遞交投標文件或未在規定的開標時間內參加開標會的，沒收其投標保證金并報請建設行（略）

4. 獲取招標文件

4.1. 凡有意參加投標者，應于****年6月 3 日至****年 6 月7 日（上午8:30—10:30，下午15:00—16:00，節假日除外）到 **市建設工程招標投標中心 招標代理公司辦公點（**市人民廣場市政府西附樓四樓**市建設工程招標投標中心）以無記名方式購取招標文件等資料，并按規定索取由代理單位開出的未署投標人名稱的收款收據憑證；超過規定招標資料集中購取時間尚未購取招標資料的投標申請人，還可在規定的資格預審時間前派人到招標代理公司處（地點：**市新羅區蓮東小區A組團7號樓108室）購取招標資料及索取相應收款收據憑證（節假日除外的上班時間內）?；虻鍬?****（（略））***上報名，***上下載招標文件（含資格審查文件）。

4.2. 招標文件（含資格審查文件）每份售價為人民幣200元，售后不退。

5. 評標辦法

5.1. 本招標項目采用的評標辦法： （略）

6. 投標保證金的提交

6.1. 投標保證金提交的時間： （略）

6.2. 投標保證金提交的方式： 銀行保函或銀行匯票，投標保證金提交憑證密封在一個信封里，并注明投標人名稱于開標前與投標文件一起送達；

6.3. 投標保證金提交的金額： （略）

7. 投標文件的遞交

7.1. 遞交資格預審文件的截止時間：****年 6 月 14 日上午09時00分（**時間），提交地點為 **市人民廣場市政府西附樓四樓**市建設工程招標投標中心；（商務文件和（略））

7.2. 在遞交投標文件時，投標人擬擔任的設計項目負責人必須持注冊建筑師執業證書和身份證（均須原件）到?。裕?。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持（略）式見《通用本》第七章投標文件格式中規定的格式）”到場驗證登記〕。

7.3. 逾期送達的或未送達指定地點的或設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到?。裕┑耐侗晡募?，招標人不予受理。

8. 費用：設計費按建筑面積計?。ê斜攴段詬髯ㄒ瞪杓頗諶藎?，本項目設計（略） 28元/平方米包干計算。

8.1. 對第二名中標候選人招標人含稅一次性給予 肆萬元 人民幣的經濟補償，第三名中標候選人招標人含稅一次性給予叁萬元人民幣的經濟補償，第四、第五名中標候選人招標人含稅一次性各給予 貳萬元人民幣的經濟補償。承擔設計的中標人及第六至第八名中標候選人不予補償此費用。

9. 聯系方式：

招標人：（略）（蓋章）

地 址： 新羅區**1號大樓四層西側 郵編： （略）

電 話： （略）

聯系人： （略）

招標代理機構： （略）

委托代理人：（略）

地 址：**市新羅區蓮東小區A組團7號樓108室

郵 編： （略）

電 話： （略） 傳 真： （略）

聯系人： （略）

投標保證金銀行帳號：

開戶銀行： （略）

帳戶名稱： （略） ；

帳 號： （略）

交易中心名稱： **市建設工程招標投標中心 電話：（略） ；

地址： **市人民廣場市政府西附樓四樓**市建設工程招標投標中心 。

日期：（略）